I requisiti
- Mutuo per comprare la casa che diventa abitazione principale.
- Residenza nella casa entro un anno dall'acquisto.
- Acquisto entro un anno prima o dopo la stipula del mutuo.
Cosa si detrae
Gli interessi passivi, gli oneri accessori come l'onorario del notaio per il mutuo e le spese di istruttoria. Non si detrae la quota capitale.
Il calcolo
19% degli interessi pagati nell'anno, fino a un massimo di 4.000 € di interessi: la detrazione massima è di 760 €. Con due cointestatari il tetto si divide.
Dove si trova
La banca comunica gli interessi pagati all'Agenzia delle Entrate: di solito li trovi già nel 730 precompilato.